Apartman denetçisi ücret alır mı?
7-Denetçi ücret alıyor mu? Kat malikleri kurulu karar verdiğinde zaman alıyor. Ücretsiz vekaletname geçerli.
Apartman yönetiminde kimler aidat ödemez?
Kat mülkiyeti sahipleri konseyi, kat mülkiyeti sahipleri arasından atanan yöneticinin olağan idari masraflara katkıda bulunup bulunmayacağına ve ne ölçüde katkıda bulunacağına karar verir. Bu konuda bir karar alınmazsa, yönetici müdür, yöneticilik dönemi boyunca ortaya çıkan olağan idari masrafların yarısını karşılayamayacaktır.
Yönetici denetçiyi görevden alabilir mi?
Denetçiler, olağan genel kurulda yönetici müdürlerle birlikte seçilir ve görevleri, yönetici müdürler ve denetçiler bir sonraki genel kurulda ibra edildiğinde sona erer. Kat mülkiyeti sahipleri konseyi, haklı sebeplerle yöneticileri ve denetçileri her zaman değiştirebilir.
Yönetici aidattan muaf mıdır?
Örneğin, yönetim planında yöneticinin diğer kat malikleri gibi bütün ortak giderlere katkıda bulunacağı öngörülmüşse yönetici, ilgili hükme göre katkı payı ödemekle yükümlüdür.
Denetçiler aidat öder mi?
Denetçi ücret öder mi? Yöneticiler ve denetçiler, yönetim planında yazılanlara ve kat malikleri tarafından yapılan toplantılar sonucunda alınan kararlara bağlı olarak ücret ödememe hakkına sahip olabilirler.
Denetçi maaşları ne kadar?
Deneyime göre denetçi maaşları 2024Deneyim süresiAsgari maaşOrtalama maaş0 – 1 yıl23.000₺31.200₺2 – 4 yıl26.000₺37.500₺5 – 9 yıl29.400₺42.600₺10 yıl +31.100₺44.
Apartman yöneticisi hangi masraflara katılmaz?
İnşaat yöneticileri normal giderler olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör maliyetlerine katkıda bulunmazlar. Ancak, bazı başka maliyetler de vardır.
Apartmanda yönetmeliği boş daire aidat öder mi?
Kat mülkiyetinde malik ödemekle yükümlüdür; aidat ödemekle yükümlü olan da taşınmazın malikidir. Malikin aidat ödeme yükümlülüğü, evi kullanıp kullanmamasına bağlı değildir; ev kullanılmasa ve boş olsa bile malik aidat ödemekle yükümlüdür.
Ne gibi hallerde apartman aidatı ödenmez?
Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için adım atılmasını talep etmelidir.
Apartman denetleyicisinin görevi nedir?
Apartman binaları için denetim kurulu, apartman binasının yönetiminde alınan kararların kanun ve yönetmeliklere uygun olup olmadığını denetler. Denetim kurulu genellikle apartman sahipleri tarafından seçilir ve apartman binasının yönetim kurulundan bağımsız olarak çalışır.
Denetçinin görev ve yetkileri nelerdir?
Denetim programlarını hazırlamak, işlerin daha verimli yürütülmesini sağlamak, uzmanlık alanına göre teknik veri, doküman, materyal ve bilgileri incelemek, denetim sonrası raporları hazırlamak ve raporları gerekli birimlere iletmek.
Apartman denetçisi kaç kişiden oluşur?
Denetleme Komitesi: Apartman yönetimi ayrıca mali konuları ve idari faaliyetleri incelemek için bir denetleme komitesi kurar. Denetleme kurulu bir veya üç kişiden oluşur. Bu organ, yönetim kurulunun çalışmalarını ve apartman binasının mali durumunu izler.
Apartman yöneticisi gelir ve giderleri tabloya asmak zorunda mı?
Gelir ve gider hesabı yayınlama zorunluluğu: Kat mülkiyeti yöneticisinin gelir ve gider hesabı göstermesi konusunda açık bir yasal zorunluluk yoktur. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre, kat maliklerinin kurul tarafından her an bilgi ve inceleme alma hakkı vardır.
Apartman yöneticisi ne kadar maaş alır?
Verilere göre, Apartman/İnşaat Müdürü 2024 yılı itibariyle ortalama aylık 34.800 TL maaş alacak. Apartman/İnşaat Müdürü 2024 yılında en düşük maaşı 27.700 TL alırken, en yüksek maaşı 49.800 TL olacak. Önceki yıllara bakıldığında, Temmuz 2023’te Apartman/İnşaat Müdürü’nün ortalama pozisyonu 25’tir.
Apartmanda kimse yönetici olmak istemezse ne olur?
Apartman yöneticisi olmak isteyen kimse yoksa, o yöneticinin birinci kat maliklerinden biri olması istenecektir. Ancak, yönetici olmak isteyen kimse yoksa, dışarıdan bir yönetici atanacaktır. Sulh Ceza Hakimliği tarafından binaya atanan yönetici, o atamadan itibaren altı ay geçmediği sürece kat mülkiyeti birliği tarafından değiştirilemez.
Apartman asansör denetim ücretini kim öder?
Bu yasaya göre, apartman veya gayrimenkulün genel giderleri arasında yer alan asansör bakım ve işletme giderleri, apartman sahipleri tarafından eşit olarak karşılanır. Asansörlerin düzenli bakımı ve güvenli bir şekilde işletilmesi, apartman sahiplerinin ortak çıkarları açısından önemlidir.
Yapı denetçisi ne kadar maaş alır?
Bina Denetleme Personeli için Maaş GeçmişiYılEn Düşük MaaşEn Yüksek MaaşOcak 20202.324TL3.900TLOcak 20212.825TL4.800TLOcak 20224.253TL7.300TLTemmuz 202225.500TL9.500TL6 satır daha
Apartman yönetiminde denetçi ne iş yapar?
Konut denetim otoritesi, apartman yönetiminde alınan kararların kanun ve yönetmeliklere uygun olup olmadığını denetler. Denetim kurulu genellikle apartman sahipleri tarafından seçilir ve apartman binasının yönetim kurulundan bağımsız olarak çalışır.
Apartman yöneticisine ücret ödenir mi?
Özetle; Kat mülkiyeti sahiplerinin sorduğu sorulardan biri de kat mülkiyeti yöneticisinin maaş alıp almadığıdır. Kat mülkiyeti yöneticileri maaş değil ücret alırlar. Kat mülkiyeti ve mülk yönetim ücretleri zorunlu olmasa da kat mülkiyeti derneği tarafından belirlenir. Kat mülkiyeti sahibi, yöneticiye ödenecek ücret miktarını belirler.