Parsel derinliği ne kadar olmalı? Plansız Alanların Geliştirilmesi Yönetmeliği’ne göre, “Köy ve mezra yerleşim alanları ve çevresinde yapılacak ifraz çalışmalarında parsel genişlikleri (15,00) metreden, parsel derinlikleri ise (20,00) metreden az olamaz.” hükmü yer alıyor. Parsel derinliği nasıl bulunur? Arsa derinliği, imar yönetmeliğinde belirlenen ortalama uzunluktur. Arsadaki arka cephenin köşelerinden ön cepheye kadar indirilen düşey uzunlukların ortalamasıdır. Arsalar bölünürken bu ortalama uzunluklar dikkate alınır. Arsada 0.40 ne demek? Burada “0.40” ifadesi parselin mukayeseli (KAKS) oranını ifade eder. “Yüzde 40 imarlı” bir arazi için mukayeseli oran (KAKS) %40, yani 0.40’tır. Bu, bu parselde parsel alanının en fazla %40’ına yapı yapılabileceği anlamına gelir.…
Yorum Bırak